旅游项目策划

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旅游项目策划篇:将社会经济发展诉求折射于城市空间

通过对国内外众多成熟的沿海规划案例研究,我们总结出了一系列规划及设计原则和方法。综合运用了新陈代谢、time.o.D和立体城市等国际先进规划理念,力图打造新型滨海旅游度假中心。

1.两个中心南北呼应:分别为景观绿心(一期),配套服务中心区(二期),通过滨海大道便捷联系起来。其中,一期开发地中心结合现有地块的规划水域,配置公共公园和湿地以及游艇码头,作为一个绿心辐射服务周围度假居住区。

总部经济区配套服务中心规划在二期地块中心位置,通过环岛大道可以很方便到达。在这个中心区,里面主要设计有热带沙滩、游艇码头、五星级酒店、金融街、体育用品城等。并有会展中心。艺术中心、高档商业服务中心居住、艺术家村等多种生态交融其中,构筑起繁华绚丽的都市生活区。

2.四类分区:景观区、配套居住区、商业区、总部经济区。通过简洁明确的弧线路网,本项目分成十七个片区。

在一期用地中,围绕中心湖景区,分别有滨海观景区、日式总部经济区、西班牙风情总部经济区、北美风情总部经济区、法式总部经济区、中心商业景观区、风情商业街,各级各区划分清晰明确。

在二期用地中,分别有德式风情总部经济区、英式风情总部经济区以及法式风情总部经济区,并配有综合服务区和各式风情商业街。

居住区内以高端底层住宅为主,有少量联排和花园洋房,设计中将海水引入每一户门前,并可以通过汽艇。住户以高端人才为主,少量老年养生公寓,适合成功的商务人士对父母一片孝心。

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