项目认知

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从城市总体空间结构来看,项目地块位于潍坊滨海区背面,滨海经济开发区规划布局中的“欢乐海”总部经济园区,整个“欢乐海”规划面积60平方公里,打造山东半岛知名的滨海旅游目的地。整个地块三面临海,地理位置优越。使得潍坊人民再一次获得拥抱海洋的机会,焕发城市活力,彰显滨海城市特色。基于以上认知,我们判定了本次项目的核心问题。

(1)如何正确认知潍坊:面对新时代的发展机遇,潍坊将如何在渤海湾寻找自身的发展定位?

(2)如何正确定位:片区在城市发展中将占据什么样的战略地位,而本地块作为城市发展转型启动承载平台需拥有哪些发展内涵?

(3)地块的功能如何划分和组织:在明确定位的前提下,什么功能是必须的?各类功能区如何细分与组织?

(4)运用什么样的规划手段和方法:如何展示本项目的独特与资源优势?

(5)寻找合理的实施战略:采取什么科学有效的开发方式?如何确定合理的开发强度及切实可行实施路径?


旅游项目开发

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