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旅游综合体开放是一种全新的土地综合开发模式,需要对总体定位、功能架构、开发次序和业态配比进行系统化规划。旅游综合体规划,需根据市场调查结果和前期区域规划,确定旅游服务功能的空间和规模,并进行合理配置。在空间上不仅要保持服务功能的连续性,还要协调各服务功能在空中、地面和地下等不同层次的互动性,在形态上做到旅游服务风格的统一性。

现在做旅游规划主要有三大群体:一是政府旅游部门,我们通常接触的旅游局;二是景区经营商;三是旅游投资开发商。旅游局编制旅游规划的目的主要是为了宏观上的产业发展战略,力争通过旅游规划的编制引起主要领导的对旅游业的重视,由此对旅游局的工作予以资金、政策、权力上的倾斜,并且通过旅游规划的编制希望能够增强地方的投资吸引力,以便能够受到投资商的青睐,这也是旅游部门的政绩。旅游投资商编制旅游规划目的主要是为了对已经选定的旅游项目进行统筹规划,希望借助专业人员的智慧,减少投资风险,获取良好投资回报。其他还有就是以旅游名义“圈地”,包装旅游项目,转卖土地或者吸收外来投资。

从旅游者的需求来看,旅游景点种类繁多,内容冗杂,甚至许多旅游景点出现千篇一律的现象,不能带给旅游者独特的视觉效果和良好的心灵感受。通过旅游形象策划是各个地区旅游景点可以根据自身独有资源,融入本土民俗,塑造出不同于其他旅游景点的旅游形象,扩大了旅游规划的范围,也降低了旅游规划的难度,使旅游形象新颖,独具匠心,更能吸引旅游者的光临。

乡村人居环境是整个乡村经济环境、社会环境和生态环境的综合体现,是乡村社区的成长性和可持续能力的综合标志。以乡村经济、社会、环境的可持续发展为目标,通过合理的乡村旅游规划,保证乡村人居环境的整体性和稳定性,保证人居环境空间布局的高效性和合理性,保证人居环境的功能设施建设的便捷性和全面性,以营造出和谐、自然、优美的乡村整体人文景观生态系统。

旅游项目策划队伍规模小,素质低,导致了旅游策划缺乏应有的创意。我们当前的旅游产业中的从业人员较多,但真正懂得进行旅游策划的人却不多,整体素质偏低,其中的经验主义者居多,而科学主义者偏少。这主要是由于旅游策划的时间并不长,真正起步应该从改革开放以来算起,大部分旅游策划人员处于学习与摸索阶段,无法真正创作出具有较好创意的旅游策划项目出来。


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