旅游区控制性详细规划是什么

    旅游区控制性详细规划是指以旅游总体规划为依据,详细规定旅游区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导,使旅游设施、旅游项目落实到空间用地上的统筹活动。使得旅游总体规划得到深化和具体化,也是近期规划的具体化,是对旅游区局部地段或某项工程进行规划设计的战术性布局规划,为旅游各项建设工程设计的重要依据。

    一个旅游风景区的策划,不只是简单的山、水、树、草、花的布局策划,它应该有一定的文化内涵。就一个简单的自然风景区而言,它也应该有地质、地貌、地理文化蕴含其中吧!因此,在一个旅游风景区策划规划中,我们先要弄清它的文化基础,文化背景,并把此融合到策划中,使我们开发出来的风景区不至于那么空洞、单调,只是观山观水,而应该有一定的文化内涵。这样,一个风景区才会有强大的生命力。

    文化就是“人化”与“化人”的过程。田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来,让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪,以此引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系,从而产生符合自然规律的自警、自醒行为,在陶冶性情中自娱自乐,化身其中。缺乏文化内涵的综合体是不可持续的。

    文化创意产业园区主要集中在北京、上海、广州等经济发达地区的事实说明,文化创意产业的发展需要发达的经济实力作为支撑。这是因为创意产业根植于传统产业,客观上要求当地拥有雄厚的经济实力和传统产业基础,从传统产业门类中进行潜力文化旅游开发,才能对创意产业相关要素进行提炼和优化。

  旅游景区管理是按照景区固有的特点和规律,根据管理的基本职能和不同发展阶段的需要,通过计划、组织、控制、激励和领导等活动,有效地优化配置景区的各种资源和协调景区的各种关系,促进人力、财力、物力和信息资源的整合,实现景区综合效益的最大化和旅游景区的可持续发展的过程。旅游景区管理的目标:有效整合人、财、物和信息资源,实现景区的社会效益、环境效益和经济效益的统一。


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