健康养生

    健康养生绝非小事,注重全民健康,近年来,无论从中央到地方政府,与康养相关的政策频出,致力于推进健康中国、健康产业的监督、管理与发展,为康养小镇的发展提供支持、引导和推动作用。天然资源引领——健康养生小镇其特点是依托当地的资源禀赋,如自然、生态、人文、历史和文化等,打造以优势资源为主题引领特色的健康养生小镇。此类小镇的建设发展对业态的区别化定位、特色元素打造及长期运营能力均有特殊要求。

    将康养产业(生产)与生活、生态结合起来,对于养老功能,要高于养老院;对于养生功能要高于疗养院;对于养病功能,要高于医院。这是一种个性化、品质化、定制化服务产品和品牌。医疗服务导入——医疗健康小镇其特点是依托当地特定的自然环境与交通辐射能力,规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系,服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群,打造以医疗健康服务为特色的医疗康养小镇。

    健康养生小镇发展融入文化和旅游,只不过,这种文化呈现出来的是一种休闲、康养、度假氛围,乃至品味和品质,这种旅游可能以一种旅居的形式来体现;这就需要增加文化修养、体育健养等休闲运动业态。融入生态环境,乃至景区,有时还要融入乡村、田园、森林、湖泊和海滩。

    度假疗养型地产开发则是针对身体状况不佳、对养生的需求高于观光的老年人们。其主要特点是建设大型养老基地,利用宜人的自然气候和生态环境给老年人以舒适的享受。常见的包括冬季到海南、夏季到大连的候鸟式养老。这种模式以保健疗养为主,旅游观光为辅。

    疗养地模式的养老旅游地产开发一般以出售带有产权的房屋为主,老年人买此房作为第二甚至第三居所。由于老年人会在居所里停留较长时间,因此此类房屋应按长期居所看待,建设大量生活配套,包括各类娱乐设施等。鉴于此类老年客群程度不乐观,在医疗配套上也应有针对性配置。

 


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