文化旅游开发

    文化旅游开发、旅游产品的营销很多是靠行政领导的直接干预进行,带有较大的随意性、盲目性。同时,由于职、权、利不明,旅游企业与上级行政部门之间容易形成好象彼此都负责,但实际彼此都不负责的局面。旅游企业的利益受一定程度的损害,其生产积极性受到抑制,不能充分发挥经济法人的潜力,进而使大量的资金、物力、人力浪费,整个旅游业发展日益衰落、凋敝。

    中国在法制建设方面还较不健全,作为新兴产业的旅游业更是如此。由于旅游规划方面的法规还很薄弱,在旅游规划开发上,开发商、旅游企业和旅游行政部门没有明确规则可循,他们的规划几乎都是按照旅游开发的经济效益进行设计的,这样所做的旅游规划往往带有一定的片面性。

    旅游规划开发对生态环境、社会效益考虑不多,在旅游开发建设过程就会出现破坏生态环境、败坏社会风气的现象,或是从局部利益、短期利益出发,对旅游地、旅游资源进行掠夺式地开发,以环境资源为代价换取一时的经济繁荣,给旅游区和游客带来无穷后患。

    景区开发不是一朝一夕的事情,需要科学合理的时序安排,在景区开发中既要保障景区建设有序进行,又要遵循基础设施和可行性较强的项目先行原则。景区开发是为了获得经济效益,因此对规划要进行经济分析。确保收支平衡。

    旅游景区规划的核心目标是通过规划能有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的感官体验。资源与市场优化配置的目标是为游客塑造美好的体验,为开发商创造良好的经济收益,促进当地社区社会经济发展,民众增收,保护当地自然环境。


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