旅游开发


    休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件,发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。也是深度开发农业资源潜力,调整农业结构,改善农业环境,增加农民收入的新途径。在综合性的休闲农业区,游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣,而且可住宿、度假、游乐。要想把休闲农业做成功需要注意三大块,第一是规划,第二是运营,第三是创意。圣元锋,专业的旅游开发机构。

  企业战略体系,开发经营农业庄园到底是为了什么?庄园的未来总体方向是怎么样的?总体规划,修建性详细规划,景观设计,投资规划都要考虑清楚。注意规划设计的实用性、可行性:目前许多规划设计出来的,但是项目都是假、大、空,与市场或实际投资、经营严重脱节,根本无法实施、或者实施即死,造成巨大浪费,此类案例很多。

    注重规划投资项目的效益:生态农庄投资者基本上都是外行介入,没有任何经验,根本无法了解和把握投资思路、项目选择、市场行情、经营成本、资金分配和风险有效控制等等。注重规划项目的关联性,资源循环利用、节省成本:目前许多农庄在规划和选择项目不考虑项目之间的关联性,没有形成项目之间的循环利用,没有形成产业链条,造成经营成本高、竞争力低、效益差。注重规划项目与实际资金相符与投资顺序:现在有60%以上的生态农庄在建设过程中,发现资金量不足以支撑项目的建设,最终导致资金链断裂或形成烂尾农庄,这在规划设计时就埋下了严重背离个人资金的严重后果。

  如此这般,自然缺乏市场号召力。建议针对不同的市场消费主体,做出准确定位,或青少年学生夏令营、户外拓展,或老年养生公寓,或公司、企业的团队活动,或家庭周末游。消费主体不同,需求各异,区分好不同的消费主体,满足各自的需求,消费者才会前来。休闲农庄要有新颖的、独特的、富有创造性的、挑战性的经营理念和营销策略,抓住目标市场的痒点,打动消费者。

信息是旅游筹划的点,详细来讲,包括以下几项要求:

  不同地域、不同部门、不同环节的信息的散布密度是不平均的,信息生成的大小也不相反,因而,我们在搜集原始信息时,范围要广,避免信息的充足与脱漏。原始信息一定要牢靠真实,要经过一个去假存真的进程,脱离了实践的朴实的信息对旅游无害而无一利,一个良好的旅游筹划必定是树立真实、牢靠的原始信息之上的。市场是变化无常的,信息也是瞬息万变的,过来的信息对如今的筹划往往毫无用途,因而对一个旅游筹划人来说,必需做到及时的搜集新的信息并对其停止加工,指点筹划,使筹划效果愈加完善。任何活动自身都具有零碎性和延续性,尤其作爲筹划的一个分支—旅游筹划更始如此,对一事物开展的各个阶段的信息停止延续搜集,从而使项目筹划更具有弹性,在将来变化的市场中,更有盘旋余地。

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