旅游项目开发


    投资策划,即研究项目地旅游市场、社会经济、竞争对手等情况,确定项目的市场定位。根据投资回报最优的原则,确定项目合理投资额度以及各功能模块的投资配比。核心是好钢用在刀刃上,一定的投资额度下用好资金,塑造项目吸引力。同样的项目投资,吸引力越强,价值就越高。品牌策划,即根据投资策划思路,贯彻市场定位和打造吸引力,确定项目品牌战略和竞争策略。核心是锁定目标消费群体,识别顾客需求,从项目未来市场营销角度出发,进行娱乐创意,策划项目的亮点和卖点,构建项目游玩过程的独特游客体验,这是打造项目特色和差异化的关键。山东圣元锋文化旅游开发有限公司是专业的旅游项目开发公司!

  设计策划,即按照投资策划与品牌策划的思路过渡到设计实施。围绕项目的特色和差异化,进行设计内容的全面组织和深化。核心是提出规划构想,确定建设内容和功能分区,选择建筑风格、文化主题、水上乐园设备,并分析可行性,为后续设计提供关键域功能区控制性技术指标要求或指导意见。通过总体规划设计图来表达项目的建设内容与布局,确定项目各功能区域的空间位置关系及其与外部的衔接关系。提出主要标志性建筑造型方案和重要节点景观方案,并指出设计关键点,合理安置水上乐园设备。

  按照总体规划设计图对分区具体设计环节进一步深化,将娱乐创意和核心工程的关键内容细化,定出解决技术方案和主要参数。编制详细总图、以及分专业详图、建设概算,表达各细节的具体尺寸、材料、做法等技术要求,目标是能够指导各专业施工。湿地与人类的生存、繁衍、发展息息相关,是自然界最富生物多样性的生态景观和人类最重要的生存环境之一,它不仅为人类的生产、生活提供多种资源,而且具有巨大的环境功能和效益,在抵御洪水、调节径流、蓄洪防旱、控制污染、调节气候、控制土壤侵蚀、促淤造陆、美化环境等方面有其它系统不可替代的作用,因此,湿地被誉为地球之肾。在世界自然保护大纲中,湿地与森林、海洋一起并称为全球三大生态系统。

    提供水源:湿地常常作为居民生活用水、工业生产用水和农业灌溉用水的水源。溪流、河流、池塘、湖泊中都有可以直接利用的水。其它湿地,如泥炭沼泽森林可以成为浅水水井的水源。补充地下水:我们平时所用的水有很多是从地下开采出来的,而湿地可以为地下蓄水层补充水源。从湿地到蓄水层的水可以成为地下水系统的一部分,又可以为周围地区的工农生产提供水源。如果湿地受到破坏或消失,就无法为地下蓄水层供水,地下水资源就会减少。

    调节流量,控制洪水:湿地是一个巨大的蓄水库,可以在暴雨和河流涨水期储存过量的降水,均匀地把径流放出,减弱危害下游的洪水,因此保护湿地就是保护天然储水系统。保护堤岸,防风:湿地中生长着多种多样的植物,这些湿地植被可以抵御海浪、台风和风暴的冲击力,防止对海岸的侵蚀,同时它们的根系可以固定、稳定堤岸和海岸,保护沿海工农业生产。如果没有湿地,海岸和河流堤岸就会遭到海浪的破坏。

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